4回修理しても直らない？繰り返される雨漏りの謎

お客様にお話を伺うと、これまでになんと4回ほど他の業者さんに修理を依頼されたそうです。
しかし、無情にも風向きにもよりますが、雨が降るたびに漏れてくるとのこと。

実は、雨漏り修理で最も大切なのは「原因の特定」です。
原因がズレたまま表面だけをいじっても、雨水は別のルートを探して侵入してきます。
今回、屋根に登って真っ先に目に飛び込んできたのは、これまでの「応急処置の跡」でした。

大屋根に見つかった「ラバー工事」の形跡と違和感

大屋根（2階の一番大きな屋根）を確認すると、瓦同士を固定する「ラバー工事」が施されていました。
※ラバー工事とは：瓦の隙間にシリコンなどを流し込み、瓦を固定する工法です。

しかし、よく見るとそのシリコンがカッターで切り裂かれていました。おそらく、以前入った別の業者が「これでは水の逃げ道がない」と判断して切ったのでしょう。
本来、瓦には適度な隙間が必要で、そこを塞ぎすぎると内部に入り込んだ水が排出されず、かえって雨漏りを悪化させることがあります。まさに「良かれと思ってやった処置」が裏目に出ている状態でした。
私が点検して薄いヘラをカッターで切った個所に差し込もうとしてみましたが貫通する箇所と瓦同士の隙間にカッターでは取り切れていないコーキングが中に残った個所が多数ありました。

見逃せない「谷板金」の変色とリスク

さらに詳しく見ていくと、屋根の面と面が合わさる溝の部分、「谷板金（たにばんきん）」に変色が見られました。
※谷板金とは：屋根に降った雨が集まって流れる、金属製の溝のことです。

ここは最も水が集中する場所。変色しているということは、金属の腐食が進んでいる証拠です。
今は耐えていても、近い将来ここに穴が開き、さらなる大きな被害につながる可能性が極めて高い状態でした。

下屋根のブラックボックス化とコーキングの迷宮

次に1階部分の屋根（下屋根）を確認しましたが、こちらはさらに厄介なことになっていました。
屋根の一部が板金で覆われて（囲われて）おり、中がどういう状態なのか外からは全く見えません。

さらに、壁際（壁と屋根の接合部）には、これでもかというほど「コーキング（防水材）」が塗りたくられていました。
どこから水が入っているのかわからないまま、とりあえず隙間を埋め尽くしたのでしょう。しかし、これが原因究明を難しくさせています。本来流れるべき場所をコーキングで塞いでしまうと、雨水が予期せぬ場所へ逆流し、症状を複雑にしてしまうのです。

私たちがご提案した「根本解決」のためのプラン

「もう何度も失敗したくない」というお客様の想いに応えるため、私たちは以下の抜本的な改修プランをご提案しました。

1. 大屋根の改修

• 瓦の入れ替え：傷んでいる面の瓦を新しく交換します。

• 谷板金の入れ替え：腐食の懸念がある溝を、耐久性の高い素材で作り直します。

• 漆喰（しっくい）工事：瓦の土台を固めている漆喰を塗り直し、防水性と固定力を高めます。

1. 下屋根の改修

• 既存板金と棟の解体：中が見えない原因となっている板金と、屋根の頂上部分（棟）を一度解体します。

• 7寸丸伏せ工事：解体後、しっかりと防水処理を施した上で「7寸丸」という丸みを帯びた瓦を美しく、頑丈に伏せ直します。

屋根の悩み、一人で抱え込まないでください

雨漏りは、ただ穴を塞げば直るというものではありません。
屋根全体の水の流れを理解し、家全体を「呼吸」させながら守る視点が必要です。

枚方市や寝屋川市で「どこに頼んでも直らなかった」「今の屋根の状態を正確に知りたい」という方は、
ぜひ一度街の屋根やさん大阪門真店にご相談ください。
無理な営業は一切いたしません。まずはプロの診断で、住まいの現状を正しく把握することから始めましょう。

あなたの街の屋根の主治医として、誠心誠意対応させていただきます！