守口市で雨漏りの現地調査に伺いました。


天井シミ
守口市のお客様の天井雨漏り状況です。
たまにネズミやイタチの尿などで雨漏りと間違えたりはしますが、今回のは確実に雨漏りのシミでした。

屋根形状
お客様邸の屋根形状は寄せ棟屋根でして、写真の鬼瓦が2つ立っている近辺からよく雨漏りを起こします。

棟現状
お客様の屋根は一時流行ったラバーロック工事をしていました。
見た目は丁寧にコーキングを綺麗に塗っていて、瓦の飛散やズレは確かに無いであろう屋根ですが、棟の箇所は瓦の全面にコーキングを塗っています。
年がら年中紫外線を浴びているので、コーキングも悲鳴をあげてもしかたないですよね。
どこか1箇所でもコーキングの切れ目があり、そこから雨水が入ってしまえば雨水の抜けていく所も無くなっているので、雨漏りに繋がります
毛細管現象
コーキングをカッターで切り地瓦をめくってみました。
ここはひどくなかったですが、雨水を吸い上げる毛細管現象も起きていました。

本来水は重力に従って流れていきます。そして元々屋根瓦は通気性や雨水の排水する為の隙間がありますが、長年経過すると埃や砂がたまり適切な隙間がなくなり水を吸い上げる現象を毛細管現象といいます。コップにストローをさすと、ストローが水を吸い上げるのと同じ原理です。
雨漏り状況
先ほどの鬼瓦の少し下の方の瓦もめくってみました。
置いている屋根土の左側に棟からきたと思われる屋根土が流れ込んでいてサラサラの砂になっていました。
棟から侵入して行き場のなくなった水が棟(むね)の土を流していっていました。
お客様には部分修理ではなく、葺き替えの提案をさせて頂き、見積書、参考資料を作成して後日訪問させてもらいました。
ありがとうございました。

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