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寝屋川市 ラバー工事が原因で雨漏り。日本瓦の葺き替え工事をしました。


寝屋川市のお客様より雨漏りが起きているとお問合せ頂き、現場調査を行うと屋根にはラバーロック工事が行われていました。間違った施工方法で行われていたラバー工事のせいで雨水が逃げなくなり、あちらこちらに水がまわってしまっていましたので今回は葺き替え工事を行わせていただくことになりました。
ラバー工事
釉薬瓦の屋根ですがズレ止めのラバー工事をされていました。
瓦の重なり部のすべてにたっぷりとコーキングが塗られており、瓦をめくることすら出来ないくらいでした。
そのため瓦を処分するには、瓦を割らなければいけないくらいでした。矢印の黒いのがラバー工事の跡です。

コーキングまみれ
隅棟のすべてにもコーキングが塗っており、少しでも隙間ができるとそこから雨水が侵入していきます。
普通なら雨水が入っても下の瓦から水は抜けていきますが、抜けていく箇所までコーキングが塗っているので、水は仕方なく屋根土に吸い込まれ雨漏りへとつながりました。

雨漏り
先ほどの丸印の瓦を取り外しました。
屋根土は見事なまでに水が染み込み、びしょ濡れでした。

ラバー瓦
地瓦の写真です。
この瓦も山と谷があり谷の低い部分を雨水が流れていきます。
その部分にせき止めするようにラバーしてますので、雨水が屋根土に流れていきます。

凍害瓦
地瓦の裏側です。
水が行き場を失い、瓦が吸収し寒さにより水が氷になり、水より氷の体積の方が大きいため膨張して瓦が割れていました。

じゃじゃ漏れ
屋根土の写真です。
本来は固まっていますが、長年の雨漏りのために屋根土が削られていき砂状になっていました。

ルーフィング
下葺き材の防水紙のおかげで下地の野地板はそれほど傷んでいなかったです。
今回は新しい日本瓦に葺き替えるのでゴムアスルーフィングを貼りました。
また続きをご紹介します。


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ありがとうございました。

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