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寝屋川市 塗装が剥げたカラーベストの雨漏り調査に行きました。


屋根全景
寝屋川市のお客様より雨漏りの調査依頼があり、伺いました。
調査日はあいにくの空模様でしたが滑るのに気をつけて何とか屋根に上りました。決して真似はしないでください。
お客様の屋根はカラーベスト屋根でして以前に屋根の塗装をしていました。

温水器
反対面には温水器がのせてありました。
重量的にも屋根に負担がかかるので、使用していない場合は撤去したほうがいいと思います。
また工事する際は必ず一度撤去工事が必要になります。


釘浮き
カラーベストの上にあずき色の塗装をしていましたが、年数が経ち表面の塗膜が剥がれて、下地が露出していました。

カラーベストの下にルーフィングという下葺き材が貼っているのですぐには雨漏りは起きませんが、カラーベストはセメント系ですので素地がここまで見えていると雨水は浸み込んでいっていると思われます。

棟板金も釘が浮いてきていました。
放っておくと強風の日に板金が飛散する危険性があります。

瓦割れ
温水器のホースの下のカラーベストがパックリと割れていました。

コーキング処理
棟板金が重なり合った箇所です。
コーキングを塗っていますが経年のため、コーキングが劣化していました。

塗膜が剥がれて
軒先側のカラーベスト状況です。
こちらもボロボロと塗膜が剥がれ落ち雨どいの中にゴミが流れていました。
樋が詰まる恐れがあります。
この瓦はアスベストが入っていますので、お客様には板金屋根材でカバー工事を提案させていただきました。
ありがとうございました。

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