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東大阪市 カラーベスト屋根の塗装の剥げ・割れなど調査してきました。


点検 カラーベスト屋根
東大阪市でカラーベスト屋根の調査を行いました。写真のように、全体がもうすっかり塗装が剥げてきていました。
他にもカラーベストによく起こる経年の傷みも確認しましたのでご紹介します。
点検 カラーベストズレ
棟際のカラーベストがずり落ちていました。乗っかているだけの状態になっているので、小さな部分ですが落下すると他の被害が出る可能性があり大変危険です。

また、こちらの屋根は元々黒のカラーベストです。以前に塗装工事を行ったことがあるとのことでした。


点検、カラーベスト割れ
薄く分かりづらいですが、たくさんひび割れが起きています。この箇所だけではなく、全体にこういった割れを確認しました。

数カ所の割れであれば再塗装時に差し替えし塗装工事を行えますが、全体に割れが見受けられましたので再塗装はお勧めできません。
点検、棟板金劣化
こちらの屋根は入り組んだ屋根で、棟がたくさんあります。

塗装によるメンテナンスを行っておりましたので、板金の錆は見当たりませんでした。ですが経年の為、板金同士の重なり部分のコーキングが切れてきています。
点検、棟板金浮き・釘抜け
棟板金他の箇所です。こちらの板金の重なり部分は釘が抜けてきており、板金も浮いてきていました。釘抜けの原因として、板金下の貫板が雨により腐食し釘穴がスカスカになっていることが多いです。

そのまま放置されますと、台風や突風により板金が飛散する原因にも繋がる可能性があります・・。2次災害につながる前に棟の取り換えや、ビスの打ち増しで補修工事などをお勧めします。
点検の結果、劣化状態を考え再塗装では以前よりメンテナンスサイクルが短くなり、余計なコストがかかる為、カラーベスト屋根の上から板金屋根材を葺き上げるカバー工法をご提案させて頂きました。後日板金屋根材のスーパーガルテクトを使用し工事を行わせていただくことになりました。

ありがとうございました。
街の屋根やさん大阪門真店 0120-198-060

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