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門真市 モニエル瓦で葺かれた屋根の雨漏り調査を行いました


門真市にお住いのリピーター様より、雨漏りしているようなので屋根調査依頼がございました。

調査の様子をご紹介いたします。
門真市 モニエル瓦の屋根
門真市 太陽熱温水器
モニエル瓦という、現在は廃盤の瓦で葺かれている屋根です。

屋根を全体的に点検しましたが、屋根瓦自体にズレや割れている箇所はございませんでしたが、モニエル瓦の塗膜が剥がれています。基本的にはモニエル瓦は定期的に塗装工事を行う事が望ましい瓦です。モニエル瓦のようなセメント瓦は定期的な塗装メンテナンスを行うのと、行わない場合では、約10年程寿命が変わってきます。
お客様のお話によりますと、約25年ほど屋根には何も手をかけていないとのことでした。防水紙自体も20年~30年が寿命と言われていますので、メンテナンス時期ではあるので、屋根の葺き替え工事をご提案いたしました。

太陽熱温水器の下の方から水が漏れ出しているので見ていきます(赤丸部分)
門真市 水が流れています
門真市 軒樋に小さな雑草が生えています
この日は晴れた日でしたが、瓦に水がじんわりと流れていました。瓦の上に常に水がある状態は屋根に好ましくありません。コケが繁殖し、そこに細かなゴミや砂ぼこりが付着し、水捌けがどんどん悪くなってしまうという悪循環です。

また軒樋(のきどい)を見てみると雨水が溜まっていました。半年前に樋掃除をさせて頂きましたがまた小さな雑草が育っていました砂ぼこりなどが蓄積しているあります。水捌けが良ければ問題ありませんが、常に溜まっているのは樋にとっても水気は天敵です。

太陽熱温水器は現在使用していないとのことでしたので、解体撤去をご提案いたしました。

雨漏り原因として、屋根材による素もれか屋根の湿気だと思われますので、屋根材MFシルキーでの屋根葺き替え工事をご提案し、屋根の湿気対策として換気棟の取り付けをご提案致しました。ご契約いただきましたので工事の準備ができ次第着工予定です。工事の様子はブログでご紹介させていただきます。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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