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寝屋川市 台風後に雨漏り/無料点検を行い修理方法のご提案をしますK様邸


寝屋川市にお住まいのK様より、先日の台風12号の後に雨漏りが起きたとお問い合わせがありましたので、無料点検を行いました。

6月には大阪北部地震もあり、大雨や台風と続き、屋根やさんでは災害被害によるお問い合わせが殺到しております

さて、築32年K様邸の雨漏り原因を追求して修理方法をご説明していきます。

屋根無料点検の様子

寝屋川市 屋根に梯子(はしご)設置
K様邸の屋根に梯子をかけるには、お隣様の玄関先からでないと掛けることができませんでした。
お隣様に事情を説明し了承を得られたので、なんとか梯子を掛けられたのですが屋根の端っこです・・はしごが安定する角度を調整し、いざ屋根に登っていきます。

※梯子は階段のように固定力はなく足場は非常に悪いです。屋根に登ることは危険ですので絶対に真似しないで下さい。
寝屋川市 屋根全景写真
寝屋川市 瓦の凍て割れ(いてわれ)
屋根の全景写真です。K様邸の屋根はシルバー色の釉薬瓦で葺かれた瓦屋根でした。

赤丸印に赤茶色に見える部分のアップ写真が右側お写真です。

瓦の表面が剥離して赤茶色に見えている瓦が数枚あります。

これは雨漏り原因では無いのですが凍て割れ(いてわれ)という現象です。

今回の雨漏りの原因ではありませんが、そのままにしておくのもよくありません。

凍て割れしている部分は新しい瓦での差し替え修理が可能です。

凍て割れについて詳しくはこちらをご覧ください。
寝屋川市 棟の漆喰が無くなっている
寝屋川市 雨漏り(棟の陥没が原因です)
雨漏りの原因は屋根のてっぺん部分、棟(むね)にありました。

棟が陥没しています。本来棟に積んであるのし瓦に勾配があるはずですがガタガタ状態になっています。

漆喰(しっくい)もポロポロと取れてきています。

全体的に見て経年による劣化もございますが、地震の影響も少し考えられました。

K様邸の場合、棟瓦の積み替え工事を行うと雨漏りは治りますのでお見積りを作成し後日ご説明に上がらせていただきます。
寝屋川市 危険 素人の屋根登り
こうして屋根点検をしていると、びっくりすることにお施主様がはしごを登ってこられていました
先程も申し上げましたが屋根の点検は非常に危険です。
このような事は絶対におやめください
危ないので、すぐに降りていただきました。安全第一で点検・工事を行いますのでご協力のほどお願い致します。
屋根のお写真を撮影しお客様にもお見せさせていただきますのでご安心下さいませ。。

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和型屋根の葺替工事前
リッジウェイでの葺上工事完了
工事内容
屋根葺き替え
雨漏り修理
使用素材
リッジウェイ
築年数
35年
建坪
15坪
保証
10年
工事費用
80万円(足場費込)
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棟板金現状
完成写真
工事内容
棟板金交換
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
建坪
保証
工事費用
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工事前(和型いぶし瓦)
和型いぶし瓦完工写真
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
和型瓦(いぶし瓦)
築年数
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建坪
保証
5年
工事費用

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