大阪市北区で和瓦をリッジウェイという屋根材に葺き替え工事を行いました。

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施工事例
大阪市北区で和瓦をリッジウェイという屋根材に葺き替え工事を行いました。

工事のきっかけ

１Fが店舗で、２Fの倉庫に雨漏りがするとのことで、屋根調査をしたところ、屋根瓦のズレ、割れ、板金の不具合など多数の不良個所が見つかり、瓦自体も40年前のものなので、葺き替え工事を提案させて頂きました。

大阪市北区屋根葺き替え,棟板金交換,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,棟板金交換,雨漏り修理

施工期間: 1日

使用材料: ファイバーグラスシングル　リッジウェイ（ハーバードスレート）

築年数: ４０年

保証年数: 5年間

工事費用: 約70万円

建坪: 14坪

大阪の有名な歓楽街の中の雑居ビルに挟まれた、今回の物件。下は１F店舗なのですが、２Fは倉庫でその２F部分に雨漏りがするとのことで、屋根調査を行いましたら、道路から見える外壁などはキレイなのですが、屋根はかなり古い瓦で、メンテナンスもされてなく放置されたままで、板金の錆、瓦のズレなどがみられ、補修では対処できないので、軽量で安価なシングル材の屋根材「リッジウェイ」で
葺き替え工事をさせて頂きました。場所が繁華街で昼間もオフィス街に近く、人通りも多い為、平日の作業は困難なため、人通りの少ない土曜日に工事を行わさせて頂きました。店舗の為、昼間は休業されているため、電源がとる場所がなく、これだけの繁華街の中なのに、発電機を使用しての1日で終わらせる突貫工事となりました。

軒先部のパラペット部の板金と瓦の仕舞が悪く、雨水が流れにくくなっております。過去に雨漏りを起こしたのか、コーキングで補修がされてますが、根本的な解決にはなっておりません。

隣のビルとの取り合いの板金も経年により、錆などがで朽ちてしまっています。

棟の漆喰も剥がれ、中の葺土が流れてしまっており、また、瓦もズレて穴が開いた状態になっています。

瓦も塩焼瓦というもので、40年ほど前によく使われた瓦で、現在では生産してない瓦です。その瓦から葺かれた時期が推測されますので、約40年程度この屋根を守ってきたという訳ですが、ズレや割れなども出てきておりますので、そろそろ寿命ですね。お疲れさまということで、新たな屋根に替えることになりました。

和形瓦からリッジウェイへと葺替て行きます。

まず、古い瓦を撤去、瓦の下に敷いてある土もキレイに取り除いて下地だけにします。この時代は下葺材に杉の薄い板を細かく貼り付けて、瓦の下の防水材としていたのですね。通称「トントン」と言いまして、小さな薄い杉の板を職人が小さな釘でトントンと打って止めて行ったので、その名前が呼ばれております。現在でもあるのですが、最近ではアスファルト系の下葺材がよく使用されます。

現在の野地板はバラ板という板を張り合わせたもので、陶器瓦など釘止めなどを多用しない当時ではよく使われていた野地ですが、この野地板では現在のように釘で留めつけて行く屋根材では保持力が維持できないので、この古い野地板の上に、新たにコンパネ合板を打ち付けて行きます。そのために、下地桟を打ってコンパネ合板を張り付けてゆきます。