大阪の有名な歓楽街の中の雑居ビルに挟まれた、今回の物件。下は１F店舗なのですが、２Fは倉庫でその２F部分に雨漏りがするとのことで、屋根調査を行いましたら、道路から見える外壁などはキレイなのですが、屋根はかなり古い瓦で、メンテナンスもされてなく放置されたままで、板金の錆、瓦のズレなどがみられ、補修では対処できないので、軽量で安価なシングル材の屋根材「リッジウェイ」で
葺き替え工事をさせて頂きました。場所が繁華街で昼間もオフィス街に近く、人通りも多い為、平日の作業は困難なため、人通りの少ない土曜日に工事を行わさせて頂きました。店舗の為、昼間は休業されているため、電源がとる場所がなく、これだけの繁華街の中なのに、発電機を使用しての1日で終わらせる突貫工事となりました。
１Fが店舗で、２Fの倉庫に雨漏りがするとのことで、屋根調査をしたところ、屋根瓦のズレ、割れ、板金の不具合など多数の不良個所が見つかり、瓦自体も40年前のものなので、葺き替え工事を提案させて頂きました。
大阪市北区 屋根葺き替え,棟板金交換,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,棟板金交換,雨漏り修理
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ファイバーグラスシングル リッジウェイ（ハーバードスレート）
- 施工内容その他
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 5年間
- 工事費用
- 約70万円
- 建坪
- 14坪
- ハウスメーカー
軒先部のパラペット部の板金と瓦の仕舞が悪く、雨水が流れにくくなっております。過去に雨漏りを起こしたのか、コーキングで補修がされてますが、根本的な解決にはなっておりません。
隣のビルとの取り合いの板金も経年により、錆などがで朽ちてしまっています。
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