長年の雨漏りとお隣への心配を解消！いぶし瓦からカレッセ遮熱＋への葺き替え工事

街の屋根やさん大阪門真店です！今回は大阪市のお客様よりご依頼いただいた、屋根の「葺き替え（ふきかえ）工事」の様子を詳しく解説します。
葺き替え工事とは、古い屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材へ一新する工事のことです。

お客さまのお悩み：2戸1の平屋で続く雨漏り、お隣へのご迷惑が心配

今回ご相談をくださったのは、2戸1（2軒の家が1つの建物としてつながっている構造）の平屋にお住まいのお客様です。
実は「かなり以前から雨漏りが続いていた」とのことでした。
これまではなんとかしのいでこられたそうですが、屋根の一部が陥没（へこんで沈み込んでしまうこと）しているのを発見。
「このまま放っておくと、つながっているお隣の家にも雨漏りなどの迷惑がかかってしまう…」と強く心配され、意を決して当店にお問い合わせをいただきました。

現地調査をしたところ、伝統的な「いぶし瓦」の重みと長年の雨漏りによって、屋根を支える下地が腐食して陥没している状態でした。
そこでお客様の大切な住まいとお隣への配慮を守るため、屋根を軽量で高機能な金属屋根へ葺き替えるプランをご提案いたしました。

工事の前提：昨日までに陥没部の補修と下地（コンパネ）貼りが完了！

重いいぶし瓦をすべて撤去したあと、昨日までに重要な「下地（したじ）の補修」を終えています。
雨漏りで腐って陥没していた「垂木（たるき：屋根の傾斜に合わせて等間隔に配置される、屋根を支える木製の骨組み）」を新しいものへと入れ替え、その上に「コンパネ（屋根の土台となる強度の高い木製の合板）」をしっかりと貼り付けました。

これにより、沈み込んでいた屋根がまっすぐ平らになり、十分な強度が復活しました。
本日はこの頑丈になった下地の上に、いよいよ新しい金属屋根材「カレッセ遮熱＋」を施工していく様子をお届けします！

軒先板金をビスでがっちり固定

まずは屋根の先端部分にあたる「軒先（のきさき）」の工事からスタートします。
ここに「軒先板金（のきさきばんきん）」と呼ばれる、雨水をスムーズに雨樋（あまどい）へと流すための金属パーツを取り付けます。
街の屋根やさん大阪門真店では、長期間の強風や地震でもびくともしないよう、釘ではなく「ビス（ネジ）」を使って1カ所ずつ丁寧に、がっちりと固定していきます。

カレッセ遮熱＋の本体工事と「ジョイント板金」の設置

軒先が決まったら、いよいよ新構造の金属屋根「カレッセ遮熱＋」の本体を1枚ずつ下から上へと貼り進めていきます。
この屋根材は遮熱性能に優れており、夏の厳しい暑さを室内に伝えにくくする効果があります。
さらに非常に軽量なため、地震時の建物への負担も大幅に軽減されます。

本体の固定にもすべてビスを使用します。
そして、屋根材同士が横に重なる部分には「ジョイント板金」という専用の継ぎ手パーツを設置します。
屋根の隙間から雨水が侵入するのを防ぐためには、この重なり部分の処理（雨仕舞い：あまじまい）が非常に重要です。
見えない部分だからこそ、職人の手で一切の妥協なく施工していきます。

屋根の頂上部へ「ヌキ板」をビス止め

屋根の面が貼り終わったら、次は屋根の最も高い頂上部分である「棟（むね）」の施工に移ります。
まず、棟に雨水が入り込まないようにカバー（蓋）をするための土台として、「ヌキ板（ぬきいた）」と呼ばれる木製の板を設置します。
このヌキ板も、下地に届くように長いビスを使ってしっかりと揉み込んで（固定して）いきます。
ここが強風で飛ばされないための重要な要（かなめ）となります。

棟板金を被せて、ガルバリウム鋼板の板金屋根が完了！

固定したヌキ板を包み込むように、金属製の「棟板金（むねばんきん）」を被せます。
左右からの雨水を完全にシャットアウトするよう隙間なく調整し、側面からビスを使ってしっかりとヌキ板に固定します。
これで、軒先から頂上までの一連の板金屋根工事が美しく完了いたしました！

2戸1の命取り！お隣との「境界の取り合い部」はモルロックと銅線で強固に緊結

今回は2戸1の平屋のため、お隣の瓦屋根との「境界（取り合い部：異なる部材や場所が接する境界のこと）」の処理が最も重要なポイントとなります。
お客様が一番心配されていたのもこの部分です。

お隣のいぶし瓦と、こちらの新しいカレッセ遮熱＋の境目から雨水が漏れないよう、「モルロック（防水性や接着性に極めて優れた特殊な屋根用補修モルタル材）」を隙間にしっかりと充填しました。
さらに、瓦がズレたり浮いたりしないよう、「銅線（どうせん）」を使って強力に緊結（きんけつ：結びつけて固定すること）し、一体化させました。
これで、どれだけ強い雨や台風が来ても、お隣へ雨水が流れたり迷惑がかかったりする心配はありません。

屋根の雨漏りやお隣へのご迷惑でお悩みなら、すぐにご相談ください！

今回の工事により、長年お客様を悩ませていた雨漏りが完全に解消されただけでなく、お隣へのご迷惑の心配もゼロになりました。仕上がりをご覧になったお客様からも「これで安心してぐっすり眠れます」と、大変お喜びの声をいただきました。

「2戸1や長屋に住んでいて、雨漏りがお隣に迷惑をかけないか心配…」
「屋根がへこんでいる気がするけれど、どこに頼めばいいかわからない」

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度、街の屋根やさん大阪門真店までお気軽にお問い合わせください！点検・お見積もりは無料で実施しております。お客様の住まいとお隣との安心を、確かな技術で守ります。