施行前の写真になります。波板が経年劣化によりかなり変形し、傷んでいるのがわかります。このままでは洗濯物も雨の日には干せません。外に洗濯物を干さないからとそのまま放置しておられる方も少なくありません。 一度古くなった波板を解体していきます。高所作業で足元も不安定な為、経験のある職人…

工事するにあたり家の外周を足場を架けて安全を確保し手から工事を行いました。既存の棟板金を解体している写真です。写真右側が南側ですが北面の棟板金を固定するヌキ板はあまり腐食していなくて南面が傷んでいるのがよくわかると思います。 下葺き材のルーフィング及び軒先板金状況です。ルーフィン…

連絡を受けて屋根の点検前にとりあえず現状を確認しました。コロニアル1枚が真ん中で割れてベランダ上の波板の上に乗っていました。ポリカーボネート製のストレート板で新しいこともありベランダまで落下はしてないものの波板には横一文字にひびが入っていました。 屋根の上に上がらせてもらい屋根上…

現地調査に行った時の写真です。以前にも経年劣化のために割れていたのでしょうか割れている瓦にコーキングで補修していました。セメント瓦の寿命は30年ころから劣化が始まります。瓦の表面に10～15年ごとに塗装などをするともう少し長持ちすると言われています。 セメントで作った鬼瓦です。こ…

工事施工前はカラー鉄板の谷板金を使用していました。鉄製の板金はサビが回りやすくこまめにペンキを塗っていくと多少長持ちしますが、瓦の下にあるところはペンキが濡れないのでサビてぼろぼろになっていました。今回は現在主流のガルバリウム鋼板の谷板金を使用しました。 瓦と板金の縁に白いシルガ…

まず初めに既存の棟瓦を順番に解体していきます。瓦と瓦の間には屋根土が置いていてその厚みで写真にある薄いのし瓦の勾配をつけて雨水が流れるようにして行くとともに瓦同士を接着することも同時にしていく昔からある施工方法です。最近では屋根土に代わり南蛮漆喰などが使われております。南蛮漆喰は…

現地調査時 現地調査時の写真になります。塩ビの波板が経年劣化により変色しており交換時期を過ぎているのがわかります。恐らく飛散してしまっている部分は、かなり劣化が進んでいたものだと思われます。 施主様が、DIYで手作りされた木枠部分も劣化しておりました。波板の下地部分と一緒に交換さ…

施工前の写真になります。30年程度経ったスレート屋根に穴が開いて部分的に補修されていましたがこのままでは雨漏りが止まらなかったそうです。 一度瓦を解体し新しいスレート屋根を差し替えていきます。なにぶん古い屋根ですので慎重に作業していきます。屋根を歩くのに歩み板を使用しています。 …

下見に行った時の現状写真です。サビなど一切なく新しい縞鋼板の階段でした。薄いグレー色のペンキを塗っていましたが、表面がピカピカしていて雨が降って濡れてしまうと滑るだろうなと思ったのが第一印象です。又、この階段は大阪市内の中にあるので人の往来が思いのほか激しくいつか大怪我してもおか…

1階建ての家に隣接して2階建ての家がありその接合部に写真のステンレス製の板金がありました。横の長さが約7mありましたがこのステンレスの板金は半分ぐらいのところで継いでいました。継ぎ目にはコーキングを塗っての仕舞でしたのでそこから雨水が侵入していました。この真下の部屋に電気のスイッ…

現状写真です。商店街の長さは約120メートルくらいありました。あまり一般の方は気にもならないかもしれませんが、アーケードの上はこういった感じで両サイドに通路があります。ポリカーボネート製の波板の寿命は約10年くらいと言われており、それを超えると強度が落ち割れる可能性が上がります。…

まずは1階の現在雨漏りをしている箇所からです。雨水が侵入して2段目ののし瓦と屋根土が剥がれて瓦がずってきて隙間ができてきていました。 棟ののし瓦をすべて解体して棟の台土の状態です。分かりにくいかもしれませんが所々土の色が変わっている箇所があります。これが雨漏りをしている箇所です。…

現在この下の部屋で雨漏りが発生しています。見た目瓦割れを起こしている様子などなかったですが、棟瓦のてっぺんに素丸瓦、その下に薄いのし瓦と言われる瓦が2段積んでいました。そののし瓦が本来なら1番下の1段目から少し内側に入ったところに2段目ののし瓦があります。写真で分かるように2段目…

今回の工事は日本瓦からカラーベストに葺き替えなので昨日までに屋根下地を３５ｍｍほどかさ上げして構造用合板を貼りました。そのため既存の破風モルタルと今回新調した屋根下地の間に写真のように隙間ができてしまいます。新規にカラーベストのケラバ板金だけではこの隙間を隠すことはできなかったの…

現在雨漏りを起こしていましたお客様から依頼がありまして現場調査に伺ったところ現状青緑色の日本瓦でした。日本瓦の寿命はだいたい40～50年くらいと言われています。実際に屋根に上って点検したら瓦自体に薄いひび割れが多数生じていました。　棟の瓦も屋根土が経年のため痩せてきており、修理が…