現在は人が住んでいなく、内装をご自身でリフォーム中との事でした。屋根に上がってみると瓦自体はまだまだ使える状態です。遠目から見たり、グーグルアースなどで確認しても綺麗な状態でした。 やはり、遠目で見てもわからないことが多いのが屋根なのですが、棟部分の漆喰が経年劣化により傷んでいま…

葺き替え前の写真が和瓦のシルバー瓦を葺いている部分と、いぶし瓦の部分とで分かれていました。元々はいぶし瓦のみだったのですが、部分的に葺き替えているものと思われます。そして今回は、いぶし瓦の部分から雨漏りがするとの事で全面吹き替えを検討していただきました。既存の土・瓦を一度撤去し、…

以前に屋根点検させて頂いた、大東市のお寺の山門の瓦及び、漆喰の補修工事を行わせて頂きました。お寺などの屋根の形状は特殊で、この山門も基本は切妻屋根なのですが、屋根が反っているのと、左右の端部の瓦の納まりが特殊ですよね。ですので、瓦を葺くのも特殊技能が必要で、かなりの知識と経験が必…

寝屋川市のお客様から、玄関の天井に雨漏りのシミがあるので一度見て欲しいと、ご依頼を頂きまして確認させて頂いたところ。ちょうど写真のように下屋根の瓦部分と壁の取り合い部分の下で雨漏りを起こしておりおました。窓の下端より、下屋根の棟瓦の方が高くなっており、雨押え板金も戸袋に阻まれて、…

大東市の神社の隣のお宅で、秋冬に神社の大きな樹木からの落ち葉が屋根に落ちてきて、樋に溜まってしまうのです。もちろんこのお宅の樋には落ち葉除けネットが設置されておりますが、それで全部防げるわけもなく、小さな葉っぱの破片などは、樋の中に落ちてしまうので、できたら毎年でも樋掃除をしてや…

本棟瓦の解体前の写真です。震災や台風にも耐えながら徐々に劣化していったと思われます。長年の太陽光や雨風などで、瓦の色が変わり凍てています。そして、地震などで土台の土や瓦がズレを起こしていました。 棟下瓦を調整し隙間をなくしています。その後にノシ瓦を積んでいく作業です。左右のノシ瓦…

守口市のお宅で、建物は3階建てなのですが、2階部分の押し入れ奥に雨漏りしているので、見て欲しいとのご依頼を受け、確認しましたところ、この押し入れ上には3階建てですのでまだ部屋などがありまして、そこには雨漏りがしてません。側面の壁かなと思いましたが、隣との隙間は10cmもない壁です…

大東市のお寺の山門の隅蓋の瓦が落下したとのことで、現場確認に行ってきました。隅蓋って何？って思う方がほとんどではないかと思いますが、お寺などで拝みという正面側の母屋下がりになった伸びている屋根のことで、その端の部分に逆立ちした獅子や、龍、または鷹などの像をみたことないですか？大き…

雨漏りをしているということで屋根の点検のために調査に伺いました。 屋根に葺かれている瓦は塩焼瓦という瓦で、焼成過程で塩を封入して、化学反応で表面にガラスのような被膜がはることで防水性を上げた瓦で、昭和初期によく製造されておりましたが、現在ではどこも生産されておりませんので、補修の…

2階屋根部分の雨樋の詰まっている様子です。落ち口の升の部分ですが、50センチ下くらいまでパイプにゴミが詰まっていました。枯れ葉や苔などが年々詰まっていたと考えられます。 雨樋の部分も同様に苔や枯れ葉などが残っていました。ここまで詰まってしまうと掃除するのに一度外して作業を行うので…

調査時の写真です。既存波板の素材が車のボディなどにも使われているFRP製です。経年劣化すると繊維が剥がれやすくなります。 所々素材が劣化していて穴が空いていたり、薄くなっているのが分かります。 現地調査時に穴が開いている部分や割れている部分にコーキングで応急処置を施しておきました…

枚方市ですでに廃板になった積水屋根システム㈱が製造販売をしていた「セキスイかわらＵ」の屋根点検を行いました。この瓦は1970年に発売され2007年に廃板となった瓦なんですが、販売されて15年ぐらいはアスベストが含まれていましたが、しかし、段階的にアスベストに対する規制が厳しくなり…

門真市の住宅で、不動産屋さんから空き家を購入して、売却する際に点検してると天井に雨染みみたいなものが見られたので、補修してほしいとのご依頼を頂きました。すでに30年以上経過している屋根なので、それなりに経年劣化があり、ズレなども見られましたが、あまりお金をかけたくないというのはわ…

枚方市の低層集合住宅、いわゆるハイツの屋根の点検を行いました。屋根はカラーベストが葺かれており、特に大きな問題はなかったのですが、ところどころに割れが見られ、その割れもコーキングで補修がされている状況でした。で、なんで割れたか、、、割れの箇所を見ると、どう見ても踏み割れのようです…

門真市のお客さまで、現在の和型釉薬瓦が葺かれてから35年以上経つので、そろそろダメになってきてメンテンナンスの費用もかかってくるやろし、それに築後30以上経つ、家の事も考えて、地震なども怖いので、屋根を軽くしたいとのことでした。しかし、この家にあと何年住めるのか分からないので、あ…