交野市で雨漏りの現場調査に行きました。


交野市にお住いのお客様より、瓦が落ちてくるとお問い合わせがありましたので現場調査にお伺いしました。

雨漏り現状
屋根から瓦が落ちてくると伺い現場に着き、お話を聞いていると天井にシミみたいなのがあるとのこと
部屋に入らせて頂き確認したら、大きなシミがありました。
ポタポタ音がしないから、雨漏りときずかなかったみたいです。
今日は雨でしたけどはしごを掛けました。
漆喰落下状況
慣れていても雨の日は滑る危険があるので慎重に登りました。
先ず目についたのが漆喰(しっくい)が転がっていました。
ちゃんと漆喰は塗っていても、経年劣化によりはがれてきます。10年に一度は点検等をおすすめします。

屋根の上は滑りやすく高所ですので大変危険です。専門の業者さんに見てもらうようにしてください。
鬼瓦まわり漆喰
その欠落部分です。
鬼瓦の周りの漆喰がなくなり、空洞になっています。
微量ですが雨水は中に浸入しています。

瓦いて状況
瓦が落ちていると伺った原因がわかりました。
瓦が凍て(いて)ていました。ひどい箇所はうす焼きせんべい位の厚みしかありませんでした。

瓦の凍て・・文字通り凍るのですが、瓦に含まれる微量の水分が凍ったり溶けたりを繰り返し、水分の体積が膨張し瓦が割れてしまう現象です。詳しくはこちら▷▶凍て割れ【いてわれ】とは、瓦が凍てて表面が剥離してしまう現象です
棟瓦現状
元々真っ白な漆喰は黒ずんでいます。
また棟(むね)は大丈夫そうに見えますが中の台土が痩せていき勾配がなくなってきていました。

・・・屋根面の合わさった山折りになっている箇所
下地雨漏り
最初の天井のシミ近辺の瓦をはがしました。
トントン板と言われる薄い杉板が変色しています。土の端っこ辺りも雨水により流されていきサラサラになっていました。
じゃじゃ漏れ
もう一段上の瓦もめくりました。
隅棟(すみむね)ののし瓦と漆喰の間から雨水の浸入がみられます。
谷際瓦状況
下屋根に降りまして先ず目にとまったのが谷瓦がかなりズレていました。
聞けばこの下も雨漏りしているらしいです。
銅板の谷板金なので、酸性雨の影響により穴のあく一歩手前でした。この箇所の雨漏りは相当な雨量が漏ってしまいますので怖い箇所です。
瓦凍て
あちこちに大屋根同様、凍ての箇所がみられました。
瓦の寿命等により棟の積み替え、瓦の差し替え、谷板金の入替え
あとは全部葺き替えの提案をさせていただきます。
びしょ濡れやから早く風呂に入りたいです。
後日お客様に、お写真とお見積書でご説明にあがらせて頂きました。

弊社では、屋根の状況をお写真で撮影し、現状の説明と補修など必要な場合は工事のご提案をさせて頂きます。
調査の結果問題なし!ということもございます
長いこと屋根点検・メンテナンスをしていない方は一度無料点検を受けられてい見てはいかがでしょうか?

雨漏りにお困りの方はこちらのコラムをご覧ください。

街の屋根やさん 大阪門真店 0120-198-060

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