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門真市で雨漏り調査の依頼があり現場調査に行きました。


屋根全景
屋根の全景です。見た感じでは雨漏りしてるようには見えないですけど漏っているのは事実です。他の業者が屋根の点検に来たみたいですが、その業者には全面葺き替えの見積りを渡されたと言ってました。
この瓦は塩焼き瓦といわれる瓦でして、現在では無い瓦です。
さっそく屋根全体を点検しました。
右袖瓦ずれ
裏にまわると大袖瓦と言う一番端に使う瓦が写真のようにずれていがんでいました。
隣の瓦と重なり部がなくなっていました。
これだと雨水が入りますよね。
鬼瓦ずれ
次は鬼瓦のまわりです。
本来は鬼瓦と棟のてっぺんの5寸丸(丸い瓦)の間にもう1枚小さい5寸丸が収まるべきなのですが、この屋根はおさまってませんでした。
漆喰を塗っていたと思いますが、欠落して無くなっていました。
棟状況
次は棟部です。
漆喰が全て剥がれおちて無くなっています。
土がむき出しになり、雨水により土が洗い流され削り取られています。
樋破損
軒先も点検したところ雨樋の集水器からたて樋まで無くなっていました。
雨が降るたびに下の波板に雨が流れていくのがわかります。
棟下瓦勾配
最後に棟下の瓦の勾配状況です。
雨漏りの原因と思われます。経年により瓦下の土がやせてしまい勾配が棟側にかえっています。
同様に棟に3段積んでいるのし瓦も勾配がかえっています。
葺き替えも提案しましたが、予算がないとのことで弊社は棟の積み替えやズレの補修工事で提案させていただき契約させてもらう事になりました。
これから工事の段取りをしますが、瓦が現存しない為に同じ色の釉薬瓦を使用させて頂きます。

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