大東市 法人所有の長屋屋根の塩焼瓦の補修を行いました。
大東市の企業様からお問合せを頂き、所有の長屋の屋根が雨漏りを起こしており、また会社窓からその長屋の屋根が見えるのですが、そこから見ると瓦が割れているとのことで、現地調査をさせて頂くと、塩焼瓦という瓦で古くなると冬場に瓦が含んだ水分が凍結膨張して瓦の表面を割ってしまう、「凍害」という現象が見られやすい瓦で、現在では生産されてなく手に入れることもできません。しかし、サイズは現在の和形釉薬瓦と同じですので、釉薬瓦の類似色での補修工事を行うことができます。
修理する長屋の屋根ですが、かなり広範囲に凍害瓦が見られますよね。また、左側に縦に冠瓦が並べれられているのですが、瓦の割り付けが悪い時はこのように縁切れさせて葺くことがあるのですが、その冠瓦の側面にかなりコーキングがべとり塗られてますので、過去に雨漏りなどを起こしたんでしょうね。雨漏りもこの部分からの可能性が高いので、この冠瓦を葺き替えてしまいます。
棟のノシ瓦も凍害が見らえますますね。面戸漆喰も劣化して黒ずんでしまっておりますので、一部は剥がれかけてしまっています。
この棟のノシ瓦の交換と、面戸漆喰の塗り替えも必要になりますね。
この棟のノシ瓦の交換と、面戸漆喰の塗り替えも必要になりますね。
凍害で角部分が割れた塩焼瓦を交換するために外します。
新しく和形釉薬瓦の並べて行きます。塩焼瓦はとっくに廃板で手に入りませんので、類似色で対応します。
こちらの面も凍害で割れた塩焼瓦が多数、左側は瓦が浮き上がってしまってますね。
この面の凍害瓦も類似色の釉薬瓦で交換。ズレ部分も補修致しました。
縦に並べられた冠瓦をすべて外します。砕けた土も取り除きます。
悪い瓦は釉薬瓦に交換して、南蛮漆喰を置いて瓦をビス止めで留めて行きます。
棟の凍てたノシ瓦の交換、面戸漆喰も塗り替え完了しました。鬼瓦の廻りのしっかり漆喰を巻きます。
縦の冠瓦の葺き直しも完了し、凍害で割れた塩焼瓦も釉薬瓦に交換して工事が完成しました。
塩焼瓦で葺かれた屋根は40年以上が経過してしているので、本来ならば葺替をお勧めするのですが、様々な事情もございますので、その要望にお応えできる補修工事などの提案をさせて頂きます。
これから、梅雨などがやってきますが、その季節になりますと雨漏りの修理依頼などが多く入り、すぐに対応できない場合がございますので、梅雨が来る前に屋根点検して屋根のメンテナンスしておきませんか？
屋根の点検は、お気軽に「街の屋根やさん大阪門真店」にお問合せ下さい。
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施工事例
大東市 ルーフテラスの雨押え板金取り付け、コーキング打ち替え工事
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
JFE鋼板株式会社 極み‐MAX セピア
- 築年数
- 約13年程
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約15万 (足場含む）
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カーポートの屋根が破損しているのでお見積りをお願いしたいとお問い合わせをいただき、調査を行わせていただきました。こちらがカーポートの屋根です。ポリカーボネート材の折板の屋根になります。駐車場自体が広く屋根も大きめに作られていました。
和瓦の屋根ですが、全体的に傷んでいて、経年劣化を起こしていました。瓦の表面が風化していて雨などの水が浸透しやすくなっています。
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