能勢町のゴルフ場の管理棟屋根の雨漏現調にいきましたが、酷い状態でした。
2024.12.17
知り合いのご紹介で滋賀県のゴルフ場の管理棟の建物が雨漏りが酷い状態なので、一度みて欲しいとのご依頼を受けましたので現調に行って参りました。ゴルフ場の中に入って進んで行くと、開けたところに管理用の機械や車両などが置いてあるところがありまして、そこに結構大きな建物のコース管理棟があり…
寝屋川市 台風により瓦や板金が飛散しました屋根の修理依頼
裏面の屋根瓦は無事でした。ですが、スレート瓦の塗膜が剥がれてコケが生えている部分もあります。スレート屋根には約10年を目安に塗装のメンテナンスが必要です。
塗膜が剥がれてしまうと、水捌けが悪くなり、このようにコケが生えてしまいます。コケに砂ぼこりなどが溜まり悪循環になってしまうので、早めのメンテナンスをすることによって屋根材を長持ちすることができます。
この部分だけで見ても十分メンテナンスの時期にさしかかっていることがいえます。
スレート屋根材の天辺には、棟板金(むねばんきん)という板金材が被さっていますが、下地の貫板(ぬきいた)も共に飛散していました。
棟は一番重要な箇所なので早急な処置が必要です。
今回は、既存の屋根材の上から新しい屋根材で葺いていく、カバー工法で工事を行います。カバー工法では、現状の屋根材の撤去費用がかからなく、工期も抑えられるのでおすすめの工法です。
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