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寝屋川市 雨漏りしている陶器瓦屋根のリフォーム工事を行いましたY様邸


守口市にお住いのY様より、和室のお部屋の天井から雨漏りするので見に来てほしい。とお問い合わせがありました。

お話を聞いてみると、阪神淡路大震災後、今から約23年前にご近所で屋根工事をしていた業者さんに、

「お宅の屋根、このまま放置していると大変な事になりますよ?」と声を掛けられ、

漆喰の剥離や瓦の浮きを写真でご指摘されたそうで心配になり補修工事をしてもらったそうです。

工事期間は1日で、金額もそれなりにお支払いし屋根は大丈夫と安心しきっていたのに

最近になり、和室の天井から水がポタポタと畳に落ちてきたそうです。。

その以前に行いました屋根補修工事がこちら、ラバー工事でした。
葺き替え工事前(ラバー)
こちらは屋根点検時のお写真です。陶器釉薬瓦(シルバー色)で葺かれていました。

屋根の瓦の隙間隙間にコーキングが塗られています。これをラバー工事といいます。

瓦のズレを防ぐのでしっかり固定されます。
しかし、コーキングが劣化し切れてそこから雨水が入ると、水の逃げ道が無くなり雨漏りの原因になってしまいます。

また雨漏りで一部補修しても、また別の箇所で雨漏りしてしまう可能性がありますので、葺き替え工事を進めるほかなくなってしまいます。ということもあり、弊社ではラバー工事を推奨しておりません。

ラバー工事について詳しくはこちらのコラムをご覧ください。

葺き替え工事をご提案させて頂きました。
たくさんの屋根材がある中、日本の陶器瓦でリフォームをお願いしたい。というのがお客様のご要望でしたのでご希望通り和瓦でのリフォーム工事に取り掛かりました。
既存屋根瓦解体撤去
既存屋根下葺き材(ハイトン)
まずは、既存の屋根瓦を解体していきます。

すべての瓦をめくるのにはかなりの体力を消耗する作業になります。
既存野地板(バラ板)
コンパネ
野地板の上に、コンパネを貼ります。この上から、防水紙を貼っていきます。
ゴムアスルーフィング貼り工事
本体葺上げ後・棟工事(南蛮漆喰使用)
ゴムアスルーフィングを貼ります。万が一雨水が屋根材の中に入ってもここで防水しますのでお家の中への浸入をブロックします!

今回引掛け桟葺き工法を用いたので、以前の土葺きと比べるとかなりの軽量化になっております。
震災後の施工方法で、1枚1枚瓦を釘で固定していますので飛散や落下の心配がありません。
工程のお写真がなくすみません。
右の写真は棟(むね)の工事写真です。なんばん漆喰(しっくい)で仕上げていますので今後棟瓦の陥没等の心配もありません。
before1
葺き替え工事前(ラバー)
葺き替え工事前
ラバー工事されているため瓦の再利用は出来ませんでした。
horizontal
after1
葺き替え工事完成
葺き替え工事後
屋根のリフォーム完成です!
リフォーム前と同じシルバーの瓦ですが、新しい瓦で葺き直し、すっかり見違えましたね。
瓦そのものは何十年何百年と持つので、定期的なメンテナンスで屋根の寿命も伸ばして頂ければ良いかと思います♪
瓦屋根のチェックポイントとメンテナンス方法はこちらよりご覧ください♪


雨漏り相談・リフォーム相談は弊社へお任せください!

【街の屋根やさん 大阪門真店】

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