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門真市 釉薬瓦屋根の調査をすると凍害や板金の錆を発見しましたE様邸


門真市にお住いのE様より屋根の調査依頼がありましたので、屋根にあがり調査いたしました。
現在雨漏りはしていないとの事でしたが、多々危険信号が出ていましたのでご紹介させて頂きます。

ペンキのようなものが塗られている
鬼瓦のまわりにペンキのようなものがべったりと塗られていました。
漆喰の割れ
棟違い止まり部分の漆喰(しっくい)にも割れが見られました。漆喰が剥がれると雨水が中へ中へ入ってしまう為雨漏りの原因になります。
隅棟にコーキング
隅棟(すみむね)の瓦の継ぎ目継ぎ目にコーキングが塗られていました。

コーキング
コーキングでズレの防止はできますが雨水の抜け道が無くなるためおススメできません。
隅瓦が凍て割れ
隅瓦の垂れ部分が凍て割れしています。

凍て割れについて詳しくはこちらをご覧ください。
雨漏り修理 谷板金のサビ
谷板金が錆びていました。
錆びて穴が開いてしまうと雨水の浸入を回避できません。この箇所からの雨漏りはかなりの雨量が入ってきますので工事も技術が問われる作業です。
谷とは、屋根面が谷折りに合わさった箇所を言います。
玄関屋根の軒瓦も凍てて割れています
松葉が積もっている
玄関屋根の軒瓦も凍てて割れています。
雨樋(あまとい)に落ちていましたが人に当たっていなくて良かったです。軒樋に枯れ葉や枝が詰まっていました。樋を傷める原因になったり雨水が溢れかえってしまうので家屋を傷める原因になりますので注意が必要です。

屋根にも松葉がたくさん積もっていました。お近くに松の木がありましたので仕方がありませんが、雨水の流れを悪くし、樋にも詰まっているので定期的な掃除をご提案させて頂きました。

樋には落ち葉除けネットを取り付けることができますのでこちらもご参考にどうぞ。


E様には後日お見積りと屋根のお写真で資料を作り、ご説明にあがらせて頂きました。
ご検討しますとの事でしたのでご契約いただけましたら工事内容をブログで更新させて頂きます。
雨漏りしていない場合でも屋根は1年366日、雨風にさらされています。定期的に、専門業者さんにみてもらい、メンテナンスを加えてあげてください♪
屋根のメンテナンス時期などを詳しく書いたコラムもありますのでこちらもご参考にどうぞ

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