門真市で和瓦の棟の段積から7寸丸棟瓦へ葺替工事を行いました│街の屋根やさん大阪門真店

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工事のきっかけ

2階天井から雨漏りがするので、見て欲しいとの依頼を頂き、点検したところ天井の真ん中、家の中心部分に雨漏りシミが見られましたので、棟部分からの雨漏りを起こしており、経年による棟のノシ瓦からの雨水の侵入でしたので、棟の7寸丸瓦にての棟葺替工事をご提案させて頂きました。

門真市棟瓦取り直し,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟瓦取り直し,雨漏り修理

施工期間: 2日

使用材料: 和型釉薬瓦

施工内容その他

築年数: 30年

保証年数

工事費用: 25万円

建坪: 15坪

ハウスメーカー

2階の部屋の天井の中心部に雨漏りシミがあり、この屋根の形状が切妻なので棟(むね)からの雨漏りと確認しました。

切妻屋根は形状的には雨漏りしにくい形状なのですが、和瓦の棟のノシ瓦の段積の場合、30年近く経ちますと棟の中には葺土が盛られており、それでノシ瓦に勾配を付けて、雨水を切るという仕組みになっているのですが、この中の葺土が長年の風雨で砂化して痩せてしまい、ノシ瓦の勾配が緩くなってしまい雨水を棟内に呼び込みやすくなるのです。

そこで、平部の瓦は問題がないので棟の部分のみ葺替工事を提案させて頂きました。
ただ、同じように段積するのではなく、7寸丸という大きな半丸の瓦を棟金具を取り付け、ビスで留めるという軽量になる上、強風にも強くなる工法で工事をさせて頂きました。
この工法は、和瓦の棟の段積から雨漏りをする場合、有効的でしてこれまでにかなりのお客様に工事をさせて頂いております。

和瓦の釉薬を塗ったシルバーといわれる瓦です。30年前の建売の屋根には良く使用されましたが、瓦自体は割れもなく問題はないのですが、棟の瓦が経年により雨水を切りにくくなり雨漏りを起こす事例はよくあります。

7寸丸瓦で棟の葺替工事を行いました。瓦は同じ釉薬の焼瓦で色も同じ「シルバー」なんですが、30年経つとこれだけ色も褪せてしまうのですね。
段積の棟からみたら、「7寸丸瓦」1本被せになりちょっと貧弱に見えてしまうのですが、シンプルだからこそ雨漏りを起こす可能性も少なく、また葺土等を使いませんので少しですが、軽量化にも効果があります。
7寸丸瓦の留め付けもビスで行っておりますので、今後の強風や経年のズレ等もなく安心できますね。

棟の瓦を解体して、中の葺土を見ますと黒く湿っております。これは雨水が棟内に侵入している証拠です。ここに雨水が入り続けると、スポンジと一緒で土が吸いきれなくなった雨水は瓦下に流れて雨漏りに繋がるのです。

棟の瓦と葺土と一番上の瓦を一列撤去し終えると、強力棟金具を取り付けていきます。糸を張って棟部分の浮陸を調整します。
この金具の上部のコの字型のとこに垂木を打ち付け、そこに棟瓦をビスで留め付けるのです。

棟際の瓦も新たに切り直し隙間なく仕上げて行きます。
そして、棟金具に垂木を打ち付けて行きます。

そして、垂木の周りに「なんばん漆喰」を盛って、ならしていきます。
葺土を使わず、「なんばん漆喰」で固めてしまいます。
そうすれば、今後漆喰の剥がれなどを防ぐことができます。

最後に7寸棟瓦をかぶせて、パッキン付ビスで留め付けていきます。
昔の瓦は銅線などで縛ってあるだけですが、最近はこのようにビスで留め付けますので、強風などでも安心です。

経年によりノシ瓦の勾配が緩くなり、雨水を切りにくくなったため、葺土内に雨水が侵入するようになった為、漆喰なども土から剥離して剥がれてしまっている工事前です。

棟際の瓦も新しく葺替え、棟も7寸棟瓦でシンプルに仕上げました。面戸の漆喰もキレイにならして完成です。
これで雨漏りも留まり、今後の風雨でも安心です。

和型瓦の場合、瓦自体は陶器製ですので30年ほど経過していても平部の瓦などは問題がないことが多いのですが、
ただ、棟部はどうしても経年の劣化や、ズレ、雨漏りを起こしやすいところなので、この部分のメンテナンスは必要になってきます。
その場合、見た目の好みもありますが7寸棟瓦にての棟瓦のみの葺替工事というのも、全体の葺替工事に比べれば費用も抑えれますので効果的です。（※あくまでも、平部の瓦に問題がない時になります。）
なんでもかんでも葺替工事をということはなく、大丈夫なとこはそのまま使用し、最良の屋根メンテナスンスを提案して、お客様のご負担を少なくするのも大事だと考えます。
どんな些細な事でも構いませんので、御相談下さい。

【工事完了後】