屋根全景なのですが一部、シングル材が欠損している箇所がみられます。飛散したのか、その部分の雨仕舞は悪く、雨漏りをおこしているのもこの付近です。
大東市で、緩勾配でシングル屋根の物件の雨漏り調査に行ってきました。
大東市の3階建ての物件で雨漏りがするとのことで、現場調査へ伺いました。
アップで見ますと、表面に露出している部分が数枚千切れてなくなっているのが確認できます。ただ、勾配がきつい屋根なら、これでもすぐに漏ることはないのですが、これだけ緩勾配の家になると、風向きなどによると、雨水が吹き込んで、雨漏りを起こしてしまう可能性もあるのです。
斜めになった壁際でL型の板金捨谷で雨水をながすようにしてあります。常時水の流れる部分が茶色く変色してきているのは、錆ですが、まだ大きな問題ではありません。
この辺りは雨仕舞が難しい部分なので、念入りにチェックします。今回の雨漏りはこの部分ではありませんでした。
雨漏りの調査ということで屋根の点検も致しますが、もちろん、樋も併せて点検します。3階建てになりますと、軒先に行くのは中々怖いもんです。
もう30年、屋根に携わってますが年々、怖さが増します（＾＾；
しかし、誰かが点検しなければなりませんので、キッチリと点検いたします。
もう30年、屋根に携わってますが年々、怖さが増します（＾＾；
しかし、誰かが点検しなければなりませんので、キッチリと点検いたします。
結論としては、平部のシングルが欠損してる部分からの雨漏りであると報告いたしました。
解決方法は、欠損した部分のシングル材の交換なのですが、この屋根材は釘で留めてるだけじゃなく、
ボンドも併用しており、また素材がアスファルトなので、夏場などの暑さで本体事態が溶けて密着するようになっているので、カラーベストとか瓦のように一枚外して、差し替えるというのが非常に困難なのです。
従って、上から貼り付けてコーキングで防水という簡易的なものしかできなく、見た目も悪くなってしまいます。
年数も経っており、屋根勾配もかなり緩いので葺替えをすると言っても、限られた屋根材しかありませんので、
その辺も考慮して、お客様に最適な改善方法を提案したいと思います。
解決方法は、欠損した部分のシングル材の交換なのですが、この屋根材は釘で留めてるだけじゃなく、
ボンドも併用しており、また素材がアスファルトなので、夏場などの暑さで本体事態が溶けて密着するようになっているので、カラーベストとか瓦のように一枚外して、差し替えるというのが非常に困難なのです。
従って、上から貼り付けてコーキングで防水という簡易的なものしかできなく、見た目も悪くなってしまいます。
年数も経っており、屋根勾配もかなり緩いので葺替えをすると言っても、限られた屋根材しかありませんので、
その辺も考慮して、お客様に最適な改善方法を提案したいと思います。
ありがとうございました。
雨漏りにお困りの方はこちらのコラムもご覧ください。
街の屋根やさん大阪門真 ０１２０－１９８－０６０
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施工事例
大東市 ルーフテラスの雨押え板金取り付け、コーキング打ち替え工事
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
JFE鋼板株式会社 極み‐MAX セピア
- 築年数
- 約13年程
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約15万 (足場含む）
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1階の仏間からの雨漏りという事で、外側の屋根を見てみました。全体的に瓦の寿命がきていて所々割れているのが見受けられました。
カーポートの屋根が破損しているのでお見積りをお願いしたいとお問い合わせをいただき、調査を行わせていただきました。こちらがカーポートの屋根です。ポリカーボネート材の折板の屋根になります。駐車場自体が広く屋根も大きめに作られていました。
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