寝屋川市で雨漏りで天井にシミがあるとのことで、雨漏り調査に伺いました。 | 門真、寝屋川、守口で雨漏りや屋根の修理・点検は街の屋根やさん

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寝屋川市で雨漏りで天井にシミがあるとのことで、雨漏り調査に伺いました。

寝屋川市のお客様より、天井にシミがあるので雨漏りがしてるようだから見て欲しいとのご依頼を頂き、雨漏り調査兼屋根点検に伺ったのですが、屋根に上がってみますと経年年数は30年ほどの和型の釉薬瓦なのですがズレもなく、棟(むね)の面戸漆喰(めんどしっくい)、鬼瓦や棟の取り合い部分の漆喰も新しく、外観上は全く問題がありません。
どこから雨漏りを起こしているのでしょうか？

家の中を確認しますと、天井にシミがありますので、雨漏りを起こしているようです。
雨漏りの位置を確認して屋根に上がり、同じ位置を確かめます。

上がってみると、瓦自体は30年ほど経ってますが割れ等もなく、瓦のズレなどもありません。
また、面戸漆喰(めんどしっくい)や、鬼瓦廻りの漆喰なども真新しく、外観の見た目には問題はありません。

一見、問題はないようにみえますがこの屋根は葺かれてから30年ほど経ってますので、漆喰などをされて問題ないようにみえるのですが、実は棟の面戸漆喰は雨を防水する効果はないのです。
漆喰自体、水を吸いますので弾くような防水効果はなく、これは美観及び、棟の中の葺土が雨で削られないように仕上げをしているのです。
だから、漆喰工事をしても経年で棟の葺土が痩せてしまい、段積みしてある熨斗瓦（のしかわら）の勾配が緩くなると、雨水が棟内に入り易くなり、雨漏りを起こしてしまうのです。

雨漏りを起こしている部分の下の棟際の瓦を外すと、水が流れて土を崩した後がありますし、土自体もまだ濡れておりました。
原因は棟の段積している熨斗瓦が経年で勾配が緩くなり、雨水を棟内に溜め込みやすくなり、スポンジと一緒で土が吸いきれなくなった雨水が瓦下を流れて、釘などを打っている部分から雨漏りを起こしているのです。

このような状態になれば、いくら外観上に問題なくても棟部分は葺替しなければなりません。
雨漏りがするので棟の漆喰工事をしましょうという業者がありますが、棟の漆喰では雨漏りは止めれませんので知っておいて下さい。

この棟の葺替工事の場合、また段積を行うと重量もかさみますし施工費用も高くなりますので、見た目的に和風の段積にこだわりがなければ、風にも強く、屋根の軽量化、そして工事費用を抑えることもできる「7寸丸棟瓦の強力棟工法」での棟の葺替工事をお勧めします。

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