寝屋川で雨漏り調査をしたら、太陽光温水器のせいで雨漏りを起こしていました。│街の屋根やさん大阪門真店

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寝屋川市のお宅で、台風21号、22号の時に雨漏りがしたので見て欲しいとのご依頼を受け、屋根の調査に行ってみますと築40年ほどの家で、瓦の新築時に葺いたままとのことでしたので瓦のズレか、棟のノシ瓦の勾配が緩くなることで起きる雨漏りかななんて予想をしながら、調査を始めました。

まずは雨漏りを起こしている箇所を確認します。天井が濡れて天井板に貼ってあるプリントがシワになっています。今回の台風で大きく漏ったとのことですが、前から漏っていて今回大きくでたようです。
雨漏りを起こしている箇所は西側で部屋の中心よりちょっと左側かな。

ハシゴを掛けて屋根の点検確認を行います。
さっき家内の雨漏りを起こしてる箇所と屋根形状を照らし合してだいたいの雨漏りを起こしている箇所を特定して確認をしていきます。

棟部の瓦などを点検します。ここもラバーロック工事を行ってますが、桟の山付近、棟部は繫ぎ目だけなので、雨水の流れを堰き止める可能性は最小限になってます。
目視で確認しても、経年により古くはなってますが、大きなズレや割れ等も見られません。
雨漏りを起こしている箇所も、もう少し奥の方です。

奥を確認しますと、雨漏りを起こしている付近に、大きな太陽光温水器が設置されています。太陽からくる輻射熱でお湯を沸かす商品で、訪問販売で販売されており屋根上に設置する場合もワイヤーで引っ張って取付、水を入れたら重量もかかるものですから、瓦屋根には良いものではありません。
お客様は台風で雨漏りを起こしたので、この太陽光温水器が風でズレて瓦を痛めて雨漏りを起こしたんじゃないかとも言われてましたが、ズレや廻りの瓦に割れ等も見られません。

ズレや割れはありませんでしたが、雨漏りの原因は太陽光温水器にありました。
あまり流れ方向に長さがないお宅なので、太陽光温水器が棟際ギリギリに設置されており、風の強い横からの雨などのときには、その太陽光温水器のタンクに当たった雨が跳ねて、棟にかかってしまうのです。
でも、棟には雨が掛かる場所なのでそんなことで雨漏りを起こしてたらと思いますよね。
これは、跳ねた雨が当たってている箇所が問題なのです。

写真は真上からみた図ですが、太陽光温水器にタンクに当たり跳ねた雨水が、棟の面戸漆喰に当たるのです。面戸漆喰は名の通り漆喰ですから雨水を吸います。その漆喰の下には葺土があり、その水分が葺土に浸透していき、吸いきれなくなった水分が瓦の下に流れて雨漏りを起こしているのです。
しかも、これだけ棟に近づけて設置してると日も当たりませんので乾燥もしにくくなります。

そうすると今回の台風前の長雨でかなり水分を吸っているところに、台風の横殴りの雨でさらに濡れるとスポンジと一緒で、吸いきれない水分は瓦下に流れ出してしまうのです。
太陽光温水器の設置する方は、屋根の知識は少ないので、こんな設置をしてしまうのでしょうね。

このお宅も、現在設置されている太陽光温水器は使ってないとのことで、破棄してほしいとのご要望も頂きました。
屋根に後から設置するもの、この太陽光温水器や、発電するソーラーなども雨仕舞を悪くすることもありますので、
設置する場合は、屋根の専門業者に相談された方がいいですよ。

そんなご相談も「街の屋根やさん大阪門真店」にお気軽にご相談下さい。