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門真市で防水切れの陸屋根から雨漏り、現場調査に伺いました。


門真市にお住まいの方から雨漏りがしていると連絡をいただき現場の調査に行きました。
陸屋根
雨漏りがしている面の屋根に上らせてもらうと、半分くらいが陸屋根でした。
また屋根に葺いている瓦は、スパニッシュ瓦という瓦で現在ではなかなかお目にかかることが出来ない激レアな瓦でした。
瓦自体はこれと言った割れやズレはみられませんでしたけど、手前の防水が写真でみてもわかるように、かなり傷んでいました。
本来は緑色であろう陸屋根が防水が剥がれてしまい、コンクリートの地肌が露出していました。
ここまでになると、雨水がどこかから侵入するとあちこちの僅かなすきまを水が流れていき、最終的に今回の雨漏りがしている天井に落ちてきたと思われます。
雨漏り
そして一番下の軒先(のきさき)の瓦にまで防水が塗られており、陸屋根との取り合い部に瓦がへばりついていました。。
瓦の方は今のところ大丈夫そうですが、これから先万が一瓦から水が浸入すれば、軒先から水が排出されないので、雨漏りの原因になります。
平行谷
反対面は板金屋根になっていました。
板金の方は塗装の方もされており、サビの発生とかは無かったですけど、写真でわかるように真ん中くらいで水が溜まっていました。
笠木板金
端っこの笠木板金との取り合い部です。
何回か修理されたあとがありましたけど、今のところ大丈夫と思われます。
笠木の上のコーキングを新しく打ち替えて、表面は防水を施すようにご提案をさせていただきました。

ありがとうございました。
屋根の上は普段見えない箇所ですので、点検後のお写真を見て驚かれることが多いです。
屋根材別に、定期的なメンテナンス時期がありますので、よろしければこちらをご参考にして下さい。

街の屋根やさん 大阪門真店 0120-198-060

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