4階建てマンションの４階出窓部分にて雨漏りが発生し、調査依頼がありました。まず考えられるのが窓枠サッシの防水処理部が劣化している可能性があります。 屋上からの写真です。水かけ検査を行い雨漏り確認を行いました。水かけ検査の結果出窓付近のシーリングが劣化しているか、外壁タイル部分のシ…

2回に昇った時の写真になります。右側の赤い部分が補修前で、左側部分が修理を行った後になります。この、赤い屋根部分は瓦棒（カワラボー）という屋根で昔の板金屋根になります。 板金部分の表面を見てみると錆がまわっており雨漏りを引き起こしている可能性がありました。目には、見えない穴なども…

施工前 既存の劣化していた波板の写真になります。留め具のフックはプラスチック製で劣化しており、外れていたり割れている状態でした。波板もFRP製のもので、少し浮いているのがわかります。 波板の張替工事 一度波板を解体していきます。経年劣化が進んでおりFRP製の波板を解体しようとする…

大阪市内の5階建てのビルの上に劣化したカラーベスト屋根がありました。よく見かけるのはカラーベスト屋根に塗装屋さんがペンキを塗って見た目は新しく葺き替え工事をしたように見えます。しかしながら、カラーベスト自体の寿命があり30年を経過すれば割れたりしていきます。また表面上にコケなどが…

現地調査 最近、ブログでも紹介させていただいている雹（ひょう）被害にあわれたお宅の波板の写真になります。経年劣化により傷んでいた波板に雹（ひょう）が直撃し穴だけではなくほとんど波板がなくなっている様子でした。今回は、火災保険を利用し修繕を考えているとのことで現地調査とお見積もりに…

ベランダ波板調査 屋根調査時の写真になります。経年劣化を引き起こしていたベランダ波板ですが、雹被害により穴だらけになっているのがわかります。 傷んでいた波板をすべて取り除きました。アルミサッシのフレームには、雨樋部分がありこの写真では黒く汚れているのがわかります。 街の屋根やさん…

テレビなどでよく見かける雹による被害が大阪府の守口市や門真市付近でありました。その日はゲリラ豪雨のような真っ黒な雲が発生していました。突然の大粒の雨が降り始め、しばらくすると東の空に大きな虹が出ていました。しかしながらその地域では雨が雹に代わり写真のように波板に穴が空いてしまうほ…

以前、2階の陸屋根部分の防水が好評だったので、今回屋上部分の防水工事のご依頼もいただきました。４．５年前の関西を直撃した大型台風から雨漏り被害を受け、所々修繕は行っていたようですが、解決には至っていなかったようです。今回も既存の屋根にウレタン塗膜通気緩衝工法をしていきます。 まず…

今年の夏に関西を縦断した台風の影響により2階の片流れ屋根の破風板が割れて飛散しました。お客様の場所は住宅地の中にあって大きな道路や子供の通学路ではない場所にあったため大きな事故などもなくてよかったです。しかしながらこのまま放っておくとまだ残った破片がありますので、今後また飛散する…

写真で見る通り、かなり瓦がずれているのがわかります。今回調査に至った理由は、以前隣で当店の屋根工事をしている最中に「瓦がズレているなあ」と近くで見ていなくてもわかるくらいの屋根で工事期間中今回の依頼主様とお話しする機会がありお伝えした所、約５～8年前にある程度お金をかけて屋根修繕…

雨漏りしている箇所の近辺の現状写真です。見てお分かりのように、部屋の中に光が差し込むためのトップライトと言われるユニットがついていました。 屋根裏の収納スペースに上らしていただき確認をしてみると先程のトップライトの際から雨のシミが出来てきており、リモコンで開閉するロールカーテンが…

現地調査時の写真になります。波板はかなり劣化が激しく所々割れていて雨水を防ぐ機能をはたしていませんでした。施主様自身がDIYで取り付けていたそうですが、ご自身で修繕できなくなり街の屋根やさん大阪門真店にご依頼がありました。建具自体も木枠で所々腐敗や劣化が進んでおりました。今回は、…

この日の昼過ぎくらいまでは穏やかな晴天で、ポカポカ陽気で昼間には眠たくなるくらいの感じでした。しかしながら昼過ぎて3時くらいから東の空が真っ黒い雲に包まれていき、まるで夏のゲリラ豪雨の前ぶれみたいな雰囲気に急変しました。私は隣の大東市辺りを車で走行していましたが、雷が遠くの方で聞…

まず初めに、ソーラーパネルの下に作られていた鳥の巣を撤去している様子です。現状は生物が住んでいなく何の鳥かはわかりませんでしたが、帰巣本能がある鳥類だと帰ってきてしまう恐れがあります。鳥には申し訳ないのですが、撤去させて頂きました。 対候性のあるステンレス製の網で、ソーラー廻りを…

瓦屋根解体 シルバー瓦の屋根をめくり（解体）していきます。昔の瓦や土は屋根に対しての重量が大きく葺き替えをするだけで元の重さの7分の１から10分の１程度軽くなると言われております。 解体後、高さ調整（嵩上げ）を行います。元々土があった分高さが下がっているので調整の為この工事が必要…