門真市で20年無塗装の古いカラーベスト屋根の調査をしました。


門真市のお宅で、新築時から20年以上全くメンテナンスを何もしていないので、一度見て欲しいとカラーベスト屋根の屋根点検のご依頼を頂きました。
カラーベストの塗膜が褪せてしまっています。
屋根に上がると、カラーベストが元が何色かもわからない程に褪せてしまってまして、黒いコンクリート色の基材が剥き出しになっております。
塗膜が褪せてしまったカラーベスト
これだけ塗膜が色褪せて基材がでてしまうと、雨水の流れも悪くなってしまったり、基材自体が吸水しますので苔や汚れなどが溜まってしまいます。
棟包板金も錆び錆びです。
棟包板金(むねづつみばんきん)も錆びが全体的に出てしまっておりますので、ここまで来ると再塗装などは出来ませんので、交換になってしまします。このまま放置しますと、いずれ穴が開いて雨漏りに繋がる場合もあります。
棟際には苔が生えてしまってます。
棟際には黄色いものが固まってますが、塗膜が褪せて基材が剥き出しになることで、雨水が流れにくくなりその場所に留まるので、苔などが生えたものでそれが乾燥したものです。
このように苔等が生えると、更に雨水の流れが悪くなり屋根材の劣化や雨漏りに繋がる場合があります・
カラーベストもここまで来ると、再塗装を考えるよりはカバー工事葺替工事を検討した方が良いでしょう。ここまで塗膜が褪せて基材が出ていると雨水をよく含んで、また乾燥と、その繰り返しをしてますとカラーベスト本体の反りや割れなどの劣化が進んでいる場合が多いので、再塗装はお勧めできない事が多いのです。
カラーベスト屋根は10年~15年で再塗装が必要になりますので、まだ雨漏りしてないから大丈夫と放っておくのではなく、
それぐらいの年数が来たら、屋根点検などを行って、メンテナンスを行う必要があります。

雨漏りにお困りの方はこちらのコラムもご覧ください。

街の屋根やさん 大阪門真店
フリーダイヤル 0120-198-060
メールでのお問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

施工事例

交野市 カラーベスト屋根のカバー工事をカレッセで行いました

施工前写真
カレッセ使用でカバー工法完成写真
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
カレッセ
築年数
建坪
保証
5年
工事費用
施工事例

枚方市 カレッセで塗膜の剥がれたスレート屋根をカバー工事しました

枚方市 工事前
完成写真1
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
カレッセ
築年数
建坪
保証
5年
工事費用
施工事例

寝屋川市 台風被害に遭われたスレート屋根をカレッセでカバー工事

寝屋川市 屋根の調査
寝屋川市 重ね葺き工事完成(カレッセ)
工事内容
屋根カバー工事
足場
使用素材
カレッセ
築年数
建坪
保証
5年
工事費用
約80万円(足場費用省く)

同じ地域の施工事例

施工事例

門真市 マンションの屋上でウレタン防水工事を行いました

屋上全景
トップコート
工事内容
防水工事
使用素材
ウレタン防水
築年数
建坪
保証
工事費用
施工事例

門真市 破損した和瓦屋根の端3列の葺き直し工事を行いました

工事前
完成写真2
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き直し
使用素材
釉薬瓦
築年数
建坪
保証
工事費用
施工事例

門真市 連棟の屋根の一部をスレート瓦に葺き替えました

工事前
葺き替え工事完成
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
カラーベスト
築年数
建坪
保証
工事費用

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

寝屋川市 足場仮設工事

寝屋川市で行いました屋根の重ね葺き(かさねぶき)工事をご紹介致します。3階建てのスレート屋根を板金屋根材「カレッセ」で葺き上げていきます。カレッセは板金材で、瓦の1/10、スレート瓦の1/3の軽さで超軽量瓦ですので、築年数の長い建物にも負担...........

寝屋川市 屋根の調査

寝屋川市で、昨年の台風で被害に遭われました屋根の修理依頼がございました。修理前の屋根の状態は、瓦が剥がれ、棟(むね)の板金も一部も飛散している状態でした。修理前の状態をご紹介致します。

門真市 カレッセでカバー工事

門真市にお住いのH様邸で、屋根の重ね葺き工事(カバー工法)を行いました。カレッセS遮熱plusという板金屋根材で施工していきます。カレッセについて詳しくはこちらをご覧ください。カバー工法に最適な金属屋根材カレッセ、超軽量ながらに重厚感があり...........